terça-feira, 10 de maio de 2016

O Que É Refinanciamento De Veículos - Saiba Tudo!

O Que É Refinanciamento De Veículos: Você que possui um veículo em seu nome. E precisa de dinheiro para um determinado imprevisto. O refinanciamento de carro é uma excelente opção para quitar e centralizar dívidas.


 

 

Tópicos:




  • Saiba O Que é Refinanciamento

  • Como Fazer o Refinanciamento De Veículos

  • Simulação De Refinanciamento De Veículos

  • Refinanciamento de Veículo Bv Financeira


 

 

Ou, Usar o dinheiro para investimento e redução das taxas de juros de outro produto. O refinanciamento acaba sendo uma boa opção pra você que precisa do dinheiro com taxas de juros mais atrativas.


 

 

E devido ser uma ótima garantia para o banco. Eles tendem a liberar um valor maior em dinheiro. Por que, ninguém quer perder seu carro. E objetivo do banco é receber os juros e não ficar com o seu veículo.


 

 

Saiba O Que é Refinanciamento De Veículos


É uma forma de você conseguir uma determinada quantia em dinheiro. Utilizando o seu carro como garantia. Que você vai pagar o valor para financeira ou banco que firmou o contrato.


 

 

O veículo fica em seu poder. Isso quer dizer que você vai ficar com ele. Porém, ficará alienado ao banco ou financeira. Esta alienação é chamada de alienação fiduciária. Sendo assim, você não pode vender o veículo. Enquanto não quitar a dívida que você tem com o banco ou financeira.


 

 

Como Fazer o Refinanciamento De Veículos 



  1. Condições: Você tem que ter um carro em seu nome quitado. Ou, se estiver alienado. Dependendo do tipo de alienação, quantidade de parcelas pagas, ano do veículo entre outros detalhes. Também é possível refinanciar o carro. Tudo vai depender das políticas dos bancos ou financeiras. Lembre-se que cada uma tem a sua.


 


 

  1. Cadastro: Vá até o banco ou financeira próximo de você. Para se informar sobre condições e documentos. Se ambas as partes estiverem de acordo. Eles vão solicitar seus dados pessoais e do veículo. Para preencher a ficha e enviar para análise de crédito.


 


 

  1. Aprovação: Sendo aprovada a ficha, ou seja, o seu cadastro. Dará continuidade ao processo. Neste ponto. Geralmente já informam pra você a quantia em dinheiro que foi aprovada. Os prazos, valores de parcelas, vencimentos da primeira parcela e taxas de juros.


 

 

É importante você se atentar a tudo isso. Antes de assinar o contrato para que depois não venha lhe prejudicar nos pagamentos. Veja se essas condições estão dentro do seu orçamento.


 

 

E preste atenção na data de vencimento da sua parcela. Por que, evitará você pagar atrasado e consequentemente pagar juros sobre esses dias de atraso. Além dos juros que você já paga.


 


 

  1. Vistoria: É comum solicitar a vistoria do veículo. Esta vistoria também tem que estar aprovada e de acordo com as políticas do banco ou financeira.


 


 

  1. Assinatura: Com o seu cadastro e vistoria aprovada. Serão solicitados pra você todos os documentos necessários para finalizar o negócio. Esses documentos podem variar conforme cada banco ou financeira.


 

 

  1. Pagamento: Com toda a documentação necessária em mãos, cadastro e vistoria aprovado. Mais o documento do carro. O banco ou financeira vai dar continuidade para que o departamento responsável faça o pagamento pra você. Se estiver tudo certo. O pagamento será feito direto na sua conta. E você vai poder resolver o seu problema.


 

 

Simulação De Refinanciamento De Veículos


Você que quer simular para saber os valores e taxas de juros. Para fazer esta simulação o melhor é ir pessoalmente ao banco ou financeira para que possam usar o simulador do sistema.


 

 

Desta forma, além de você saber outras informações importantes, também tem uma precisão maior dos valores de liberação, parcela e taxa de juros. E suas políticas. Outra maneira é você ligar no banco ou financeira para solicitar uma prévia dessas informações. Assim, vai evitar você ir pessoalmente e perder tempo.


 

 

Refinanciamento de Veículo Bv Financeira


A bv é uma financeira do banco Votorantim e banco do Brasil. Pelo menos até a data da publicação deste artigo. Um dos seus inúmeros produtos é o refinanciamento de carro. Eu citei a BV neste artigo, por que, eles possuem lojas físicas em varias cidades. E talvez, você possa ter ouvido falar ou sabe onde tem uma.


 

 

Às vezes na correria do dia a dia nem se lembre. Mas, eu estou te lembrando sobre a financeira BV. Eles possuem atendimento direto na loja e por telefone. E se você quer fazer uma consulta sobre refinanciamento de veículos. Basta entrar neste site da BVFINANCEIRA para informa-se das lojas e telefones que estão espalhadas em todo o Brasil.

terça-feira, 3 de maio de 2016

Programa Minha Casa Minha Vida - Saiba Tudo!

Em parceria com a Caixa Econômica Federal o governo lançou o programa Minha Casa Minha Vida, que vem ajudando milhares de famílias a conquistarem o sonho da casa própria. Fazer um financiamento através do MCMV é uma ótima oportunidade para ter um cantinho só seu.


 

 

Tópicos:




  • O programa Minha Casa Minha Vida

  • Renda de até R$ 1.600,00

  • Documentos necessários

  • Renda de até R$ 5.000,00

  • Valor Máximo do Imóvel


 

 

Programa Minha Casa Minha Vida


Basicamente, existem três formas de se beneficiar do programa. Na primeira delas o governo te ajuda com uma parte da entrada do imóvel (é preciso que seja um imóvel novo). Na segunda alternativa, o governo ajuda cobrando juros menores que um banco convencional e na terceira.


 

 

Você é beneficiado com a diminuição do custo de alguns seguros embutidos no financiamento. Veja abaixo os requisitos par se beneficiar deste programa que já vem ajudando milhares de brasileiros.


 

 

O programa Minha Casa Minha Vida


O programa MCMV não é para todos e possui algumas limitações, principalmente ao que tange a renda bruta familiar. Veja abaixo suas particularidades.


 

 

Renda de até R$ 1.600,00


E você se encaixa nesta renda, há duas formas de se cadastrar no programa. Caso a sua cidade tenha a opção, basta efetuar o cadastro diretamente pela internet través do Formulário Habitacional, disponível no site da prefeitura da sua cidade.


 

 

Caso a sua cidade ainda não tenha este recurso, basta ir até a Secretaria de Habitação para realizar o cadastro. Logo depois, você deve ser aprovado, o que depende de diversos fatores, como: Seu Perfil, Vagas no programa da sua cidade entre outros citados abaixo:


 

 

  • Você não pode ter recebido beneficio de nenhum outro programa habitacional do governo.

  • Você não pode estar cadastrado no CADMUT.

  • Não pode ter imóvel em seu nome.

  • Não pode trabalhar na Caixa.


 

 

Documentos necessários


Após sua aprovação no cadastro, você deve levar os seguintes documentos em uma agência da CEF:


 

 

  • RG

  • CPF

  • Comprovante de Renda

  • Cadastro Único de Programas Sociais


 

 

Renda de até R$ 5.000,00


Caso você se encaixe nesta faixa de renda, você pode ir diretamente à construtora de sua escolha e solicitar financiamento. Porém, antes de fechar qualquer acordo é bom que você simule alguns valores através do Simulador do Minha Casa Minha Vida da Caixa Econômica Federal.


 

 

Acesse o simulador AQUI.


 

 

É bem simples e basta que você digite alguns dados e valor aproximado do Imóvel. O simulador vai lhe dar alguns valores, como: Valor da Entrada e parcelas.


 

 

Valor Máximo do Imóvel


Algumas regras devem ser seguidas quanto ao valor máximo que o imóvel desejado deve ter. Seguem abaixo algumas delas:


 

 

  • Em cidades com mais de 1 milhão de habitantes, o valor do imóvel não pode passar de R$ 170 mil.

  • Em cidades com até 250 mil habitantes, o valor máximo do imóvel é de R$145 mil.

  • Municípios com no máximo 50 mil habitantes só podem ter imóveis participantes de até R$ 115 mil.

  • Cidades como Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal tem valor máximo de R$ 190 mil.


 

 

Documentos necessários


Para se beneficiar da Minha Casa Minha Vida, você deve providenciar os seguintes documentos para a construtora escolhida.


 

 

  • RG

  • CPF

  • Comprovante de Renda

  • Declaração de Imposto e Renda do ano vigente

  • Escritura do imóvel


 

 

Conclusão


O programa Minha Casa vem realizando o sonho de milhares de brasileiros de conquistar a casa própria. E você, se encaixa nos requisitos do programa? Por que ainda não aproveitou os benefícios de ter o sonho da própria moradia realizado?


 

 

Separe seus documentos e tome as providências de acordo com a faixa da sua renda mensal. Ter a sua casa própria é gratificante e com todos esses benefícios, não dá pra ficar de fora.

segunda-feira, 2 de maio de 2016

Simulador De Financiamento Caixa - Saiba Tudo Sobre Simulador!

Simulador De Financiamento Caixa: O financiamento da casa própria já é uma realidade de muitos brasileiros, que veem no crédito uma maneira de conquistar seus sonhos e morar na sua casa própria.


 

 

Tópicos:




  • Simulador da Caixa

  • Relacionamento com a caixa

  • Resultados


 

 

Para você que tem dúvidas sobre o financiamento, você pode utilizar o Simulador de Financiamento Caixa para ver as condições disponíveis para você. Utilizar o simulador é muito simples e ele foi desenvolvido especialmente para você que quer analisar tudo antes de financiar a casa própria.


 

 

Através do simulador de financiamento você simular como ficaria o seu financiamento para imóveis residenciais e comerciais, sendo novo, usado ou em construção.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa


Acesse o Simulador, diretamente do site da caixa. Lembre-se que, para ter exatidão nas informações de financiamento, você deve informar dados reais, principalmente quanto aos valores solicitados. Primeiramente você deve informar se o financiamento é para Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, no nosso exemplo faremos uma simulação para pessoa física.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa


 

 

O próximo passo é determinar o tipo do imóvel desejado. É um imóvel comercial ou residencial? Vamos simular um imóvel residencial.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 2


 

 

No próximo passo informe o tipo do imóvel desejado. É um imóvel novo, usado ou em construção?  Também há a possibilidade de adquirir um terreno ou mesmo materiais de construção para a sua obra.  Aqui vamos adquirir um imóvel novo. Lembre-se que entre um imóvel novo e usado haverá uma diferença entre as parcelas.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 3


 

 

Agora vem uma das partes mais importantes: O valor do imóvel. Ao informar este dado você deve ser o mais verdadeiro possível. Em nossa simulação vamos utilizar um imóvel que vale R$ 250.000,00. Lembre-se que aqui você coloca o valor do imóvel e não do financiamento.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 4


 

 

Em seguida informe a cidade e estado em que o imóvel está localizado. Ao simular diferentes cidades não identifiquei diferenças de valor. Porém, é possível que exista. Por último, marque a opção abaixo para informar se já possui imóvel nesta cidade. Para nosso exemplo, utilizei a cidade de Belo Horizonte em uma situação em que eu não possua nenhum imóvel na cidade.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 5


 

 

Um resumo será mostrado ao final da etapa.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 6


 

 

Assim, podemos seguir para a próxima etapa.



Dados do usuário


Simulador de Financiamento Caixa Imagem 7


 

 

Primeiramente você deve digitar o seu CPF, renda bruta mensal e data de nascimento do comprador. Aqui basicamente eles vão verificar a sua capacidade de financiamento, em que as parcelas não podem passar de 30% da sua renda mensal.


 

 

Por último, a idade do comprador vai determinar se você pode ter um financiamento longo. Por exemplo, uma pessoa que tenha 90 anos de idade dificilmente conseguirá um financiamento de 30 anos por exemplo. Para finalizar esta etapa você deve marcar as caixas que definem a sua situação.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 8


Na primeira caixa você deve informar se possui pelo menos 3 anos de trabalho sob regime de FGTS. Na segunda caixa você deve informar se você ou o Imóvel escolhido já foi beneficiado com subsídios do FGTS ou da União.


 

 

O imóvel possui mais de um comprador? Se sim, marque a terceira caixa. Em nosso exemplo, marcamos a primeira e terceira caixas. Simulando um casal com mais de 3 anos de carteira assinada e comprando um imóvel juntos.


 

 

Relacionamento com a caixa


A caixa concede um financiamento mais leve para você que já tem ou deseja ter um relacionamento com a caixa. Dentre as opções abaixo, a que lhe dá mais vantagens é Relacionamento com a Caixa + Conta Salário. Escolha uma das opções e veja os resultados.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 9


 

 

Resultados


Após prosseguir para a próxima etapa, o simulador de financiamento Caixa vai te dar os resultados.


 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 10


 

 

 

Lembrando que esta simulação não vale como proposta. Após obter os resultados, corra para uma agência da caixa e converse com seu gerente. É bom fazer a simulação de financiamento Caixa para se ter uma base. Porém, conversando com o seu gerente você pode obter melhores condições. Não deixe de concluir o seu financiamento e realizar o sonho da Casa Própria.